3. Bestuur en organisatie

De verduurzaming bij Sporthal Theothorne is afgerond en de organisatie is verhuisd naar een energiezuinig gemeentehuis. Daarmee zijn twee grote vastgoedlocaties verduurzaamd. Verder hebben we in 2024 diverse energiebesparende maatregelen genomen binnen de vastgoedportefeuille.  

In de kadernota 2025 is ervoor gekozen om de verduurzaming geen specifieke plek te geven in de begroting. Hierdoor zijn er in 2024 geen nieuwe plannen gemaakt om ander vastgoed projectmatig te verduurzamen. Wel wordt bij planmatig onderhoud gekozen voor de duurzame oplossing waar mogelijk.

Het uitvoeringsplan Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed is onderdeel geworden van de bredere gemeentelijke opgave van de energietransitie. De inhoud van het uitvoeringsplan wordt geïntegreerd in deze opgave en wordt niet separaat vastgesteld.

Het uiteindelijke doel is om vanaf 2050 een geheel energie neutrale en aardgas loze vastgoedportefeuille gerealiseerd te hebben. Door de financiële keuzes die gemaakt zijn, is dit doel mogelijk moeilijker haalbaar.

Nb. Dit gaat niet over de financiële structuur van de gemeente zoals wordt aangepakt in het programma versterking financiële functie.

We zijn bezig om de gehele portefeuille door te lichten en hebben een globale lijst opgesteld met panden welke in aanmerking komen om af te stoten. Deze lijst is tot stand gekomen in overleg met de verschillende beleidsvelden en wordt dus organisatie breed gedragen. Vervolgstappen om af te stoten worden nu voorbereid.  

Daarnaast hebben we binnen onze portefeuille de opstal-/ en (erf-)pachtcontracten en marktconforme retributie beter op orde. Dit betekent dat meer contractanten een actuele overeenkomst hebben of gaan krijgen tegen een marktconforme retributie of canon.  

Wat betreft het onderhoud van de portefeuille geldt dat er een nieuw meerjarenonderhoudsbegroting zal zijn vastgesteld. Deze meerjarige planning geeft onze opgave voor de komende 4 jaren weer conform de gestelde kaders en het bijbehorende budget.

Eind 2024 is het nieuwe gemeentehuis opgeleverd en in gebruik genomen. Het gemeentehuis is energieneutraal en aardgasloos gerealiseerd. Ook de verduurzaming van Sporthal Theothorne is gereed. Er zijn lucht-water warmtepompen die de warmteopwekking voor het gehele pand verzorgen en er is een warmte-terugwin-systeem gerealiseerd. Hierdoor is het gebouw aardgasloos. Ondanks dat voldoen we nog niet aan de 30% norm die gesteld is.

Dit resultaat heeft betrekking op kostenverlaging door concentratie van dienstverlening op één locatie. We hebben contracten opgezegd van enkele gehuurde locaties. Door het aanhouden van de locatie in Dieren en de looptijd van contracten is dit doel in 2024 niet gerealiseerd, maar wordt voorzien in 2025.

Deze ambitie is in 2024 onderdeel geworden in de uit te werken plannen voor de energietransitie.