2. Leefomgeving

In 2024 heeft de dienstverlening -van de afdeling Leefomgeving waar deze wetswijziging op van toepassing is- geen stagnatie ervaren door de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
De behandeling van initiatieven, plannen en aanvragen heeft onverminderd doorgang kunnen vinden. Hierbij is in een enkel geval is gezocht naar een meer maatwerkoplossing (TAM-IMRO).

Dat er geen stagnatie geeft plaatsgevonden, betekent geenszins dat we ook klaar zijn met de implementatie van deze wetgeving. We blijven werken aan 'het werken in de geest van - en met de Omgevingswet'. Op basis van opgedane ervaringen (evaluatie), actualiteit en voortschrijdende wetskennis (als ook jurisprudentie) wordt er dagelijks gewerkt aan een verdere uitrol en optimalisatie van onder meer (werk)afspraken, processen en kennis.

Het wordt steeds meer een gezamenlijke opgave van de organisatie als geheel en minder van het programmateam alleen.

We hebben in 2024 een Koers voor de omgevingsvisie (oorspronkelijke titel: omgevingsagenda) aan de raad aangeboden voor vaststelling. Daarna hebben met de raad een aantal gesprekken gevoerd over de inhoud van de omgevingsvisie. Dit alles ter voorbereiding van het maken van de omgevingsvisie zelf die gepland staat voor 2025

Prioritering is gemaakt. Er zijn meerdere gronden aangekocht voor woningbouw. Kijkende naar prognoses is er nu voor gekozen om niet actief naar nieuwe locaties te kijken, maar vooral te focussen op de lopende projecten om deze te realiseren ondanks alle uitdagingen die er zijn. Manier van werken aanpassen ten aanzien van kostendekkend zijn loopt door in 2025, maar zijn al goede stappen in gemaakt.

We zijn samen met de vertegenwoordigers van alle gebiedspartijen gestart met de voorbereidingen voor de integrale gebiedsvisie. Dit is begeleid door de Groene Metropool Regio. We zijn een aantal keer bij elkaar gekomen om gezamenlijk te bepalen hoe we het proces willen invullen, de sfeer was open en constructief. De uitkomsten daarvan zullen terecht komen in een door iedereen gedragen Plan van Aanpak. Er is al gestart met de opdrachten voor het in beeld brengen van de geschiedenis van het gebied en de inwoners en de (landschaps)kwaliteiten en voor het inventariseren van de toekomstperspectieven van de boeren in het gebied.

De gebiedsvisie Soerens Beekdal is een van de drie gebiedsplannen in de Veluwezoom. Een ander gebiedsplan is de Zuidflank Veluwezoom waarin we met de gemeenten Arnhem, Rozendaal, Renkum, de Waterschappen Vallei en Veluwe en Rijn en IJssel en gebiedspartijen werken aan inzicht krijgen in het watersysteem in combinatie met de cultuurhistorische aspecten van het water. Dit als basis voor een integraal gebiedsplan waarin ook opgaven voor natuur, verstedelijking en recreatie uitgewerkt gaan worden.

Alle 19 eisen en 8 adviezen zijn in min of meerdere maten opgepakt en in werking. De punten worden continue geoptimaliseerd en verdienen in sommige gevallen verbetering en extra aandacht.

Alle aansluitingen met het DSO zijn gerealiseerd om de taken te kunnen uitvoeren die voor ons als bevoegd gezag worden verwacht. Het betreft hier het technisch mogelijk maken van het ontvangen van verzoeken uit het DSO en het wijziging van het omgevingsplan en de omgevingsvisie, het mogelijk maken van programma’s en het aanpassen van de toepasbare regels binnen het DSO loket.

De omgevingsagenda is de Koers voor de omgevingsvisie gaan heten (om aan te sluiten bij de terminologie van de kadernota 2024 en het koersdocument van het sociaal domein).

Volgens planning zal het ontwerp van de omgevingsvisie (eind) 2025 aan de raad ter vaststelling worden aangeboden. Ter voorbereiding hebben we in 2024 inhoudelijke gesprekken met de raad gevoerd over: bouwstenen, integraal denken, het detailniveau van de visie en mogelijke uitwerking in sleutelprojecten Haveland en de integrale wijkaanpak in programma’s onder de Omgevingswet.

De projecten gebiedsontwikkeling zijn geprioriteerd. Door prioritering en het focussen op grotere kansrijke woningbouwprojecten worden deze sneller uitgevoerd.